Ubicación estratégica, conectividad imbatible y seguridad 24
Propiedad en alquiler
USD 1.000
+ ARS 424.000 de expensas

Ubicación estratégica, conectividad imbatible y seguridad 24

Estudios Jc4332513106 200, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 1.000/mes (comparada contra 104 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
104
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 104 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-11043] Gran oficina en un quinto piso con vista al hotel wyndham nordelta. importante recepción con salida a gran balcón. cocina. baño completo con ducha. orientación norte. cochera fija cubierta. Aire acondicionado central. La oficina se entrega con cerramientos y aire acondicionado. La propiedad cuenta con 68 m² cubiertos y una amplia terraza de 49 m², ideal para generar un espacio de trabajo cómodo o un sector de reunión al aire libre. Dispone de baño completo, cocina y cochera fija. Se encuentra en piso alto, con excelente vista abierta al Wyndham Nordelta y a la bahía. Ubicada en una zona estratégica dentro de Nordelta, rodeada de restaurantes, cafés, oficinas y espacios comerciales, a pocos metros del paseo gastronómico de Bahía Grande Nordelta. Además, se encuentra cerca del Nordelta Centro Comercial y del complejo de cines Nordelta Cinemas. La zona se destaca por su entorno moderno, seguridad y gran movimiento gastronómico y empresarial, lo que la convierte en un lugar ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan una ubicación premium dentro de Nordelta. Ambientes: Cochera Cochera Garage

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios Jc4332513106 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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