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Departamento en venta en El Palmar
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en El Palmar

Departamento Mono Ambiente, El Palmar, Nordelta

Avenida de los Lagos · El Palmar, Nordelta, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento Mono Ambiente, Ubicado en el Barrio Cerrado El Palmar, Nordelta, Superficie de 48 Mts, con una divicion en mueble para dar intimidad de Dormitorio , Baño Completo, Luminoso, Equipado con Aire Acondicionado, Pisos ceramicos, Campana de estractor. El Precio del Departamento incluye Cochera Descubierta. Valor U$S 85.000.- Estudio San Isidro 7707 • 3298 // 15 • 5654- -5259 Mammana Diego C.S.I.5125

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.225 por mes, una rentabilidad bruta de 17,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.225/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Palmar

El precio de departamentos en El Palmar esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 3,3% mas que en octubre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en El Palmar

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Palmar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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