Departamento en venta en Nordelta · 5 ambientes

Un semipiso de 5 ambientes en el último nivel de Torre Esmeralda, coronado por una terraza privada de 159 m2 que lo convierte en una de las dos unidades más exclusivas del edificio. Ubicado sobre el Paseo Ribereño y frente al canal, con orientación noroeste que asegura luz natural durante toda la tarde. El palier privado propio de los semipisos aporta una privacidad poco habitual en un edificio de categoría, y los tres balcones más la terraza multiplican los lugares para disfrutar la vista al agua. Pensado para quienes buscan el ritmo de una casa con los servicios de un edificio premium en Puerto Escondido, Nordelta. Torre Esmeralda es un edificio de baja escala: 6 pisos y 16 unidades en formato semipiso (una por piso en los pisos tipo), sobre un predio de 3.005 m2. Entrega: abril de 2028. Unidad 6A 5 ambientes semipiso: 277 m2 cubiertos, 248 m2 descubiertos (3 balcones + terraza privada de 159 m2), superficie total 586,20 m2. 3 dormitorios en suite, habitación de servicio, playroom, toilette y lavadero. 4 cocheras cubiertas y baulera de 11,20 m2. Características constructivas y terminaciones: Estructura de hormigón armado. Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). Pisos de porcelanato de primera línea en todos los ambientes y balcones. Baños revestidos en porcelanato de piso a techo, con sanitarios de última generación, receptáculo de ducha, mesadas de cuarzo y griferías importadas. Placares con interiores completos, estantes, cajoneras y baulera superior. Cocina con revestimiento de porcelanato, anafe de primera marca e instalación prevista para horno eléctrico. Parrilla individual con frente de acero inoxidable. Caldera dual y calefacción por losa radiante. Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en los ambientes. Cortinas Roller Screen en living-comedor y Roller Black Out en dormitorios. Puertas foliadas en PVC, herrajes de acero inoxidable e iluminación LED en sectores exteriores. Instalación eléctrica con protecciones reglamentarias y bocas para televisión y telefonía. Ascensores con terminación de acero inoxidable y acceso independiente a las unidades. Amenities y servicios: Lobby de recepción. Coworking totalmente equipado. SUM con cocina, mesas, sillas y baños. Gimnasio high-tech equipado. Piscina exterior. Piscina indoor climatizada. Vestuarios y baños para el sector de piscina. Parque parquizado. Cocheras privadas y de cortesía. Espacios para bicicletas y motos. Cargadores eléctricos para vehículos. Precio: USD 1.787.600 Entrega estimada: abril de 2028. No dejes pasar la oportunidad de ser uno de los primeros en elegir tu unidad en Torre Esmeralda. Contactanos para conocer el proyecto en detalle, financiación y coordinar una reunión personalizada. Las medidas, superficies, precios y disponibilidad son aproximados y están sujetos a verificación y modificación sin previo aviso. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.