Departamento en venta en Aqua Golf II · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 690.000
+ ARS 1.800.000 de expensas

Departamento en venta en Aqua Golf II · 5 ambientes

Departamento Penthouse 180 m², 5 Amb en Nordelta

Av. del Golf 1805 · Aqua Golf II, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aqua Golf II, 5 ambientes, 180 m², USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 27/09/2026 (de USD 750.000 a USD 690.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.047.588/mes

Necesitas ingresos por $ 24.190.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 750.000USD 690.00007 de jul de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 750.000 → USD 690.000-8.00%

Ubicacion

Av. del Golf 1805, Aqua Golf II, Nordelta, Buenos Aires

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