Departamento en venta en Nordelta Enyoi · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 520.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta Enyoi · 4 ambientes

Venta depto 4 amb enjoy nordelta vista al lago

Avenida del Golf 2100 · Nordelta Enyoi, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Enyoi, 4 ambientes, 113 m², USD 520.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 520.000). El m² sale USD 4.602 contra USD 4.602 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 4.602
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nordelta Enyoi

Descripcion

¡Departamento 4 ambientes, con la mejor vista al lago central de Nordelta! Ubicado en el Edificio ENJOY, en Islas del Golf, Nordelta. PROPIEDAD.- • Amplio living comedor. • Cocina integrada con barra. • Lavadero. • Toilette. • Gran dormitorio principal en suite. • Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. • Amplio balcón con parrilla a gas. • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Calefacción por losa radiante. • Dos cocheras, una techada y otra descubierta • Baulera. COMPLEJO.- • House principal. • Canchas de tenis. • Piscina. • Laundry.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.536.334/mes

Necesitas ingresos por $ 18.145.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55483 min · 215 m
Disco5 min · 291 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica10 min · 621 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Golf 2100, Nordelta Enyoi, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta Enyoi

Busquedas relacionadas

USD 520.000
Departamento en venta
WhatsApp