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Departamento en alquiler en Nordelta Islas Del Canal · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
= $ 5,3 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Departamento en alquiler en Nordelta Islas Del Canal · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Acqua Rio, Islas Del Canal, Nordelta

ACQUA RIO - ISLAS DEL CANAL 100 · Nordelta Islas Del Canal, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Islas Del Canal, 4 ambientes, USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana m²
138 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Nordelta Islas Del Canal

Descripcion

Departamento en alquiler en Acqua Río, Nordelta. Tres dormitorios en suite. Completamente amoblado y equipado. Hall de recepción, placard y toilette. Amplio living comedor con salida a balcón. Inmejorables vista al Río. Balcón doble con parrilla. Cocina con gran isla y mucho lugar de guardado. Lavadero. Tres dormitorios, todos en suite y con salida al balcón. Calefacción por piso radiante. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y cortinas eléctricas. Dos cocheras cubiertas y baulera El complejo se encuentra en la mejor zona de Nordelta, sobre el Río. Todos los ambientes con excelentes vistas. Cuenta con piscina descubierta. Otra cubierta. Gimnasio y SUM. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 3 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 536 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 800 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ACQUA RIO - ISLAS DEL CANAL 100, Nordelta Islas Del Canal, Nordelta, Buenos Aires

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