Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

ALQUILER - 4 Amb a Estrenar con balcón y parrilla, con lindísima vista. Lagunita, Nordelta

Avenida de los Fundadores al 200 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 111 m², USD 1.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Espectacular 4 ambientes, a estrenar, con balcón de 12.35m2 con parrilla y una superficie total de m2 de 111.65 m2. Lindísimo living comedor con cocina integrada y barra, gran ventanal con salida al balcón con parrilla, increíble vista a pileta y laguna. Toilette de recepción El sector privado cuenta con master suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con baño completo. La unidad cuenta con cochera semicubierta tipo pérgola. LAGUNITA NORDELTA Lagunita es un proyecto de edificios bajos de solo 3 pisos, con una arquitectura de líneas curvas que integra los espacios interiores con el exterior, generando ambientes amplios, luminosos y rodeados de verde. La unidad cuenta con: Balcón con parrilla de 12.35 m2 Cochera semicubierta tipo pérgola. Calefacción por piso radiante eléctrico. Aberturas de PVC con doble vidrio. Pisos de PVC símil madera Excelente ubicación, cerca del Centro Comercial Nordelta y próximo a la salida de Benavídez, con muy buenos accesos. Próximo a Colegio Northfields, La Alameda, Las Glorietas y Lago Escondido. Amenities y características del complejo Gran jardín central. Pileta semiolímpica de 25 metros. Espejo de agua

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 10 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 243 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 352 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 414 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.025
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.025, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Fundadores al 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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