Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 900.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes en alquiler, edificio kiri, puerto escondido, nordelta

Av del Puerto al 600 , Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 120 m², USD 1.600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.625).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.625/mes
Mediana expensas
ARS 1.495.000
Mediana m²
118 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en Alquiler, Edificio Kiri, Barrio Puerto Escondido, Nordelta. El departamento es un Duplex Penthouse moderno en semipiso de 167 mts., super amplio y con vista a la bahia. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos, cochera en subsuelo, gran terraza privada con parrilla y ducha. Planta Baja: • Living Comedor con balcón. • Cocina. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo dormitorio. • Baño completo. Planta Alta: • Un dormitorio, que puede ser escritorio o playroom. • Un baño completo. • Terraza al aire libre con Parrilla, Ducha y muebles exteriores. Excelente seguridad del Barrio Puerto Escondido de Nordelta. El edificio Kiri es muy tranquilo, cuenta en PB con gran SUM con Living, TV y mesa Comedor para 24 personas, Parrilla y Baños de piscina, 2 Piscinas, 1 para niños y 1 para adultos. Cocheras de cortesía. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.625· 8 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.275
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.275, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Puerto al 600 , Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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