Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Alquiler temporal - departamento 4 ambientes -town kiri houses – terraza, parrilla y cochera

Avenida de los Lagos 2100, Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 109 m², USD 1.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes en alquiler, ubicado en Town Kiri Houses, Nordelta, un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica con rápidos accesos. La propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta Baja: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina moderna con isla y comedor diario, integrada al área social. Excelente distribución y circulación. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Terraza privada con pérgola y parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Diferenciales sobre otras unidades publicadas: -INCLUYE CUATRO AIRES ACONDICIONADOS FRIO CALOR. -INCLUYE CORTINAS -INCLUYE INTERIORES DE PLACARD Características: -Calefacción por piso radiante con termostatos individuales. -Cochera fija. -Amenities de Town Kiri Houses -Seguridad 24 horas. -Piscina. -Salón de Usos Múltiples (SUM). -Plaza de juegos para niños. -Estacionamiento para residentes y visitas. -Accesos independientes. Ubicación -Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Nordelta, con excelente conectividad y cercanía a: -Centro Comercial Nordelta. -Centro Cívico. -Colegios y universidades. -Sanatorio. -Acceso directo a Bancalari. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno moderno y rodeado de espacios verdes. -Algunas imágenes fueron intervenidas con IA para demostrar el potencial de los ambientes- Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.625· 8 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 332 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.275
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.275, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos 2100, Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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