Departamento en alquiler en Aqua Golf II · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 1.200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Aqua Golf II · 4 ambientes

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Acqua Golf Nordelta

Av. del Golf 1805 · Aqua Golf II, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aqua Golf II, 4 ambientes, 111 m², USD 2.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 30/07/2026 (de USD 2.500 a USD 2.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espectacular departamento semiamoblado Departamento de 3 Suites en Acqua Golf 2 departamento de 4 ambientes en edificio Acqua Golf 2, Islas del Golf, ubicado en quinto piso en esquina. • 3 dormitorios en suite: uno con vestidor , sommier matrimonial, 2 mesas de luz, rack de tv, aire acondicionado y otros 2 con gran placard y , ventilador de techo. Los 3 con cortinas Blackout. • Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo, DVH. Con Aire acondicionado, mesa con 6 sillas , mesa y sillas exterior, mueble Coffee station, sillón en el living . • Cocina con barra desayunadora , heladera, horno y anafe vitroceramico. Lavadero con lavarropas. • Balcón con parrilla , espectaculares vistas! . Toilette • Baulera y cochera en subsuelo Segunda cochera semicubierta • Losa radiante y agua caliente provista por la caldera general del edificio. Acqua Golf 2 cuenta con : • Pileta climatizada y pileta exterior. • SUM/ biblioteca, 2 saunas, Laundry y gimnasio Bajada de kayaks, 2 muelles . Primer año de alquiler usd2500 Segundo año 10% más. Expensas y servicios a cargo del inquilino El barrio tiene: • Sum para 40 personas, canchas de tenis y otra de usos múltiples.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 2.500USD 2.30007 de jul de 202601 de ago de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.5000.00%
  2. 01 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%

Ubicacion

Av. del Golf 1805, Aqua Golf II, Nordelta, Buenos Aires

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