ALQUILER DTO 4 AMB B SENDERO NORDELTA CON PARRILLA
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 630.000 de expensas

ALQUILER DTO 4 AMB B SENDERO NORDELTA CON PARRILLA

Avenida de los Fundadores 0 · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 8 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
8
Mediana expensas
ARS 680.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DÚPLEX 4 AMBIENTES – SENDERO, NORDELTA $1.500.000 MENSUALES | 3 DORMITORIOS | TERRAZA CON DECK Y PARRILLA | 1 COCHERA | ACEPTA MASCOTA -Una propiedad moderna, luminosa y con una conexión muy especial con el entorno de agua y espacios verdes de Nordelta. -El dúplex se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y barra, toilette de recepción, lavadero independiente y salida a una terraza con deck, parrilla y vista al canal de agua. También en planta baja se encuentran 2 dormitorios, ambos con placard, además de un baño completo. En planta alta se desarrolla exclusivamente la suite principal, ofreciendo mayor privacidad. Cuenta con placard completo, baño en suite y salida a un balcón aterrazado. -Todos los dormitorios y el living poseen aire acondicionado frío/calor. -La propiedad incluye 1 cochera y acepta mascota. -El barrio Sendero ofrece seguridad 24 hs, piscinas, SUM/Club House, canchas de tenis, cancha de fútbol, juegos para chicos, senderos peatonales y espacios verdes, además de una ubicación muy cómoda dentro de Nordelta, próxima al centro comercial, gastronomía, bancos y servicios. ALQUILER: $1.500.000 POR MES CONTRATO: 24 MESES ¡Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño moderno y vida al aire libre en Nordelta! ¡Consultanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Fundadores 0, Nordelta, Buenos Aires

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