
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Nordelta Remeros Beach · 3 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Nordelta Remeros Beach · 3 ambientes
Departamento venta 3 ambientes remeros beach gym sport club sum piscina vista rio restaurant
Nordelta Remeros Beach , Nordelta Remeros Beach · Nordelta Remeros Beach, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 84 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nordelta Remeros Beach
Pide USD 284.500, un 6% menos que lo normal entre los 84 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nordelta Remeros Beach publicados a menos de 10 cuadras de Nordelta Remeros Beach , Nordelta Remeros Beach.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 303.738
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.122
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 304.557 en total: USD 284.500 del aviso mas USD 20.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.543.473 por mes con ingresos de $ 10,2 M.
- Precio del aviso
- USD 284.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.885
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.845
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.173.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nordelta Remeros Beach
El precio de departamentos de 3 ambientes en Nordelta Remeros Beach esta hoy en una mediana de USD 344.723, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Nordelta Remeros Beach
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 344.723
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Nordelta Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Nordelta Remeros Beach
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 344.723
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Nordelta Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Nordelta Remeros Beach
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.897/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Nordelta Remeros Beach
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 284.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Nordelta Remeros Beach
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nordelta Remeros Beach , Nordelta Remeros Beach, Nordelta Remeros Beach, Nordelta, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nordelta Remeros Beach

Departamento en Venta en Nordelta Remeros Beach, Nordelta

Departamento en Venta en Nordelta Remeros Beach, Nordelta

Departamento en Venta en Nordelta Remeros Beach, Nordelta

Departamento en Venta en Nordelta Remeros Beach, Nordelta
