Departamento en venta en Nordelta Lago Del Sendero · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 149.900

Departamento en venta en Nordelta Lago Del Sendero · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes venta nordelta cochera

Lago del Sendero 100 · Nordelta Lago Del Sendero, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Lago Del Sendero, 3 ambientes, 73 m², USD 149.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.053 contra USD 3.348 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 3.348
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Lago Del Sendero

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Debora Klachko VENTA DE DEPARTAMENTO, DUPLEX 3 AMBIENTES IMPECABLE DEPARTAMENTO EN DUPLEX, ÚNICO CON BAULERA Departamento en Lago del Sendero, es un duplex 1ro y 2do piso por escalera con un amplio balcón con parrilla . Cuenta con 66 m2 cubiertos , 7 m2 de balcón. Excelente orientación Norte ,con vista al lago. PRIMER PISO: • Hall de entrada. • Living Comedor. • Cocina integrada, con barra desayunadora y espacio para lavarropas. • Toilette. • Balcón terraza con parrilla. SEGUNDO PISO: • Dos dormitorios con placar. • Baño completo. Cochera semicubierta y amplia baulera . Lago del Sendero es un desarrollo residencial dentro del Barrio Sendero en Nordelta, formado por casas en planta baja con jardín y dúplex con balcón terraza y vistas al lago. AMENITIES: • Sector de juegos para chicos. • Bicisenda conectada a la de Nordelta. • Circuito aeróbico. • Área deportiva con dos canchas de tenis de polvo de ladrillo y una cancha de fútbol. • SUM. • Club House. • Piscina climatizada. • Solarium. • Vestuarios. Consúltanos ante cualquier duda y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.242/mes

Necesitas ingresos por $ 5.256.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago del Sendero 100, Nordelta Lago Del Sendero, Nordelta, Buenos Aires

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