Departamento en venta en Nordelta Castaños - Las Piedras · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 249.000

Departamento en venta en Nordelta Castaños - Las Piedras · 3 ambientes

Departamento en Venta en Castaños - Las Piedras, Nordelta, Tigre

Las Piedras - Los Castaños - · Nordelta Castaños - Las Piedras, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Castaños - Las Piedras, 3 ambientes, 86 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE ! Espectacular 3 AMBIENTES tipo dúplex, en el Emprendimiento Las Piedras, dentro del Barrio Privado Los Castaños Nordelta. Cuenta con cochera, living comedor con cocina integrada, y terraza con parrilla. P.A: Dos dormitorios en suite. El proyecto está compuesto de 12 villas de 128 departamentos en la tipología Townhouses Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Una de las características de todas las casas es que ofrecen grandes extensiones, con jardines en las unidades de planta baja o amplias terrazas en las del primer piso. Parque central con pileta de natación, solárium y fogón. El barrio tiene una ubicación privilegiada, a pocos metros de uno de los ingresos a Nordelta y muy cerca de los colegios y la segunda sede del Club Nordelta. Además cuenta con canchas de tenis, cancha de futbol, pileta, SUM, vestuarios y plaza de juegos. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.-. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.413/mes

Necesitas ingresos por $ 8.605.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Piedras - Los Castaños -, Nordelta Castaños - Las Piedras, Nordelta, Buenos Aires

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