Departamento en venta en Nordelta · 3 ambientes

Departamento en venta en Nordelta · 3 ambientes

Departamento en venta pozo nordelta 3 ambientes pileta gym sum laundry balcon parrilla

ZAFIRO al 100 , Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
111 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, lo mismo que lo normal entre los 352 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de ZAFIRO al 100 , Nordelta.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.514lo normal · 3.5033.0004.249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 259.218
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
466 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.554
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenido a tu próximo hogar en Nordelta, Tigre! Este moderno departamento en el exclusivo complejo Zafiro del Portal te ofrece un estilo de vida único, lleno de confort y lujo en un entorno residencial urbano de máxima tranquilidad. Con un diseño inteligente y acogedor, este departamento cuenta con 74 m2 cubiertos y está orientado al sudeste, permitiendo abundante luz natural en todos sus espacios. Disfruta de una disposición interna que proporciona privacidad y serenidad. La propiedad incluye 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 suite, ofreciéndote todo el espacio que necesitas. El living comedor se integra con una cocina americana, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con un balcón terraza perfecto para relajarte al aire libre. Entre las amenidades destacadas, encontrarás gimnasio, pileta, sauna, solarium, SUM, sala de juegos, parrilla y quincho, ideales para disfrutar de tus días al máximo. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas y acceso controlado. Benefíciate de servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Todo lo que necesitas está aquí, desde calefacción sectorizada hasta aire acondicionado individual. Con una cochera cubierta y acceso a una cochera subterránea, la comodidad es total. Además, este complejo es apto para mascotas, asegurando que todos los miembros de la familia sean bienvenidos. Ubicado en un entorno natural pero con la cercanía de todos los servicios que ofrece Nordelta, este departamento es la combinación perfecta de naturaleza y modernidad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde cada día parece un día de vacaciones! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market6 min · 413 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 423 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 444 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nordelta

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 294.750, un 98,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 294.750
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ZAFIRO al 100 , Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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Departamento en venta
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