Departamento en venta en Miradores de la Bahia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 285.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en Venta en Miradores de La Bahia, Nordelta

Av. del Puerto 340, Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires · Miradores de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de la Bahia, 3 ambientes, 72 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CRÉDITO! Impecable Departamento 3 Ambientes en Miradores de la Bahía – Edificio Roble II VENTA CON RENTA HASTA MARZO 2027 Con excelentes vistas al río. Distribución: • Hall de entrada • Cocina integrada con barra • Amplio living comedor con salida a balcón con vista a la bahía • Toilette • Dormitorio principal en suite con vista al río • Segundo dormitorio con placares de piso a techo • Balcón con parrilla y bacha Detalles: • Calefacción por losa radiante • Aire acondicionado en todos los ambientes Amenities de primer nivel: • Amarras • Club House con SUM y restaurante • SPA con ducha escocesa e hidromasaje • Gimnasio completo • Salón de juegos • Pileta climatizada cubierta y 2 piletas exteriores • Espacios para yoga, TV y juegos de mesa • Parque con juegos para niños • Cocheras de cortesía • Seguridad 24 hs ¿Qué esperás para conocerlo? Contactanos y agendamos tu visita. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.491.603/mes

Necesitas ingresos por $ 9.966.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Puerto 340, Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires, Miradores de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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