Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

PORTEZUELO PRAIA 0 · Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 100 m², USD 1.300/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
104 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRAIA PORTEZUELO Disponible a partir de Junio 2026 Muy buen departamento de 3 ambientes en Praia Portezuelo, con una destacada vista abierta a la laguna central del complejo. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón, ideal para aprovechar la vista y la orientación. La cocina se encuentra totalmente equipada y en excelente estado. Dispone de dos dormitorios: Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con baño completo En total, posee dos baños completos. Se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para habitar. Incluye cochera. Ubicado dentro de un barrio consolidado, con seguridad y espacios verdes. El complejo posee pileta, gimnasio y laundry.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 16 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo6 min · 371 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 597 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.200, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PORTEZUELO PRAIA 0, Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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