Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 750.000 de expensas

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Praia Boqueron Portezuelo Nordelta

DEL HORIZONTE 100 PORTEZUELO · Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 90 m², USD 1.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

VISTA AL LAGO CENTRAL DE NORDELTA. 3 AMBIENTES CON TERRAZA, TIPO DUPLEX!!!!! PILETA, PARRILLA, y COCHERA DOBLE CUBIERTA DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 SEPTIEMBRE.!!!! Praia propone un estilo de vida sofisticado y sencillo que integra perfectamente el confort del interior de cada piso con el maravilloso paisaje de los alrededores, como una manera de revalorizar lo más simple y elemental de la vida cotidiana. Una serie de elementos diferenciales convierten a Praia en un empren dimiento único: su inusual vista que se extiende sobre 2,7 kilómetros de lago; un especial cuidado en la elección de las terminaciones y materiales, como las carpinterías de aluminio A3 y los cristales de blindex; la altura libre de 3 metros de alto entre el piso y el cielo raso, y el detalle fundamental de la playa de arena que enmarca y bordea la costa de todo el complejo. Elegir Praia es una decisión inteligente, todos los días”.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 16 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 947 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.200, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DEL HORIZONTE 100 PORTEZUELO, Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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