Departamento en alquiler en Nordelta - Sendero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta - Sendero · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler en Nordelta

Barrio Sendero Nordelta 600 · Nordelta - Sendero, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta - Sendero, 3 ambientes, 59 m², USD 750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 19/09/2026 (de USD 850 a USD 750): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nordelta - Sendero

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN Nordelta, CON COCHERA Y BAULERA PROPIA. El departamento se ubica en el primer piso de un edificio de tres plantas, accesible por escalera. Cuenta con una superficie total de 65 m² distribuidos en 59 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, lo que proporciona una excelente relación entre espacios internos y externos. La distribución es funcional y práctica. El sector social comprende un living comedor integrado con cocina, que incluye barra desayunadora con salida al balcón. Un pasillo de distribución con placard de piso a techo, con acceso a los dos dormitorios con placard y el baño completo. El departamento dispone de balcón con parrilla, ideal para disfrutar del entorno y realizar asados. Las prestaciones incluyen COCHERA descubierta y BAULERA para almacenamiento. Se entrega equipado con artefactos de iluminación, cortinas black out en las habitaciones y cortinas de tela en el living. La propiedad se localiza en Rincón de Milberg sobre Avenida del Golf, en una zona con excelente acceso a servicios. El complejo residencial Senderos Plaza ofrece amenities de calidad: piscina, área deportiva con dos canchas de tenis y una de fútbol, juegos infantiles y bicisenda. La proximidad al Centro Comercial de Nordelta suma conveniencia para compras y entretenimiento. El edificio fue construido en 2010 con estándares de calidad que se mantienen en buen estado. Se trata de una opción residencial completa para quienes buscan comodidad, servicios y un entorno seguro en la zona norte del Gran Buenos Aires

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 925· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market10 min · 648 m
Jumbo10 min · 671 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 850USD 75010 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 19 de sept de 2026USD 850 → USD 800-5.88%
  2. 12 de oct de 2026USD 800 → USD 750-6.25%

Ubicacion

Barrio Sendero Nordelta 600, Nordelta - Sendero, Nordelta, Buenos Aires

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