alquiler
USD 800 USD 850 bajo 6%
Departamento 3 ambientes en alquiler en Nordelta
Nordelta - Sendero · 3 amb · 2 dorm · 59 m2 · hace 27 dias
Departamento en alquiler en Nordelta Sendero · 3 ambientes
Departamento dúplex en alquiler en lagos del sendero, sendero, nordelta
Lago de Sendero 100, Nordelta Sendero · Nordelta Sendero, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta Sendero, 3 ambientes, 67 m², USD 850/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).
Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 03/09/2026 (de USD 950 a USD 850): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.250/mes
- Mediana expensas
- ARS 480.000
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Sendero
Descripcion
ALQUILER | 3 AMBIENTES EN DÚPLEX | LAGOS DEL SENDERO, SIN MUEBLES
Impecable departamento en dúplex de 3 ambientes, ubicado en el barrio Lagos del Sendero, Nordelta, ubicado en 1er Piso.
En planta baja:
Amplio living comedor con salida al balcón con su parrilla, la cocina es integrada y tiene mucho lugar de guardado con lavadero independiente.
Toilette de recepción.
En planta alta:
Cuenta con dos dormitorios con placard y ventanas con cortinas sunscreen y Blackout.
Baño completo compartimentado.
La unidad cuenta con aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes y cortinas sunscreen.
Cochera semicubierta
Se encuentra impecable y listo para ingresar.
Sendero se encuentra estratégicamente muy bien ubicado, cerca del centro comercial con seguridad 24 hs.
El barrio cuenta con pileta, SUM con parrilla, canchas de tenis y futbol.
Veni a conocerlo .
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.728
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Bahia Market11 min · 684 m
Jumbo11 min · 691 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 727 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 03 de sept de 2026USD 950 → USD 900-5.26%
- 13 de sept de 2026USD 900 → USD 850-5.56%
Ubicacion
Lago de Sendero 100, Nordelta Sendero, Nordelta Sendero, Nordelta, Buenos Aires
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