alquiler
USD 700 USD 750 bajo 7%
Monoambiente EN ALQUILER PORTEZUELO vista al lago
Nordelta - Portezuelo · 1 amb · 35 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre
Av. De Los Lagos Nordelta 6500 · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta Portezuelo, 3 ambientes, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 6
- Mediana expensas
- ARS 765.000
- Mediana m²
- 98 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Portezuelo
Descripcion
Alquiler de departamento de 3 ambientes en Complejo Portezuelo, Boulevard IV, Núcleo I.
Con ubicación privilegiada, a metros del centro comercial y del sanatorio Las Lomas, ubicado en una zona muy accesible.
Departamento en segundo piso de 3 ambientes con baño de recepción y baño completo.
Cómodo y luminoso living comedor con salida al balcón aterrazado con parrilla.
Dos cómodos dormitorios, muy luminosos también con placard.
Cocina muy completa con espacio de lavadero.
Cuenta con cochera y baulera.
REQUISITOS:
Alquiler anual con aumento trimestral por ICL, con opción a renovar.
demostración de ingresos
seguro de caucion
2 co garantes con antiguedad no menor a 3 años..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+146958.8% total
- 31 de jul de 2026USD 850 → USD 900+5.88%
- 06 de ago de 2026USD 900 → USD 850-5.56%
- 16 de ago de 2026USD 850 → ARS 1.250.000+146958.82%
Ubicacion
Av. De Los Lagos Nordelta 6500, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires
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