alquiler
USD 700 USD 750 bajo 7%
Monoambiente EN ALQUILER PORTEZUELO vista al lago
Nordelta - Portezuelo · 1 amb · 35 m2 · hace 14 dias
Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre
Av de los lagos 6500 · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta Portezuelo, 3 ambientes, 58 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 900/mes
- Mediana expensas
- ARS 800.000
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Portezuelo
Descripcion
Alquiler Residencial 3 ambientes PB con jardín.
Ingreso pasillo, toilette, cocina con espacio lavarropas, barra divisoria al living comedor.
2 dormitorios con placares, 1 baño completo, pasillo de distribución placard.
Galería con parrilla, toldo cristal, jardín con salida a espacio común del complejo.
Cochera cubierta 12,50m, bauler 3,75m.
El departamento se entrega con luces, cortinas, aire acondicionado en 1 dormitorio y living.
EL complejo Boulevard de Portezuelo tiene una pileta y SUM, laundry de uso común.
El Barrio Portezuelo cuenta con guardia, bajada al lago para embarcaciones sin motor, canchas de tenis, plaza juegos, canchas de fútbol para chicos, comunicación interna con el.CLUB NORDELTA..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av de los lagos 6500, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires
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