alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Nordelta El Palmar, Nordelta
Nordelta El Palmar · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler en Nordelta El Palmar · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Homes III, El Palmar, Nordelta
Homes III 100 · Nordelta El Palmar, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta El Palmar, 3 ambientes, 69 m², USD 750/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 750).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 15/06/2026 (de USD 900 a USD 750): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 750/mes
- Mediana expensas
- ARS 539.000
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Nordelta El Palmar
Descripcion
Loft 3 ambientes en alquiler | Homes 3 – Barrio El Palmar, Nordelta.
Moderno Loft dúplex en alquiler ubicado en el complejo Homes 3, Barrio El Palmar,
Distribución:
• Planta baja: living-comedor integrado con cocina equipada, toilette y acceso a terraza
• Planta alta: 2 dormitorios con placard, baño completo y aire acondicionado.
• Cocina con isla de madera maciza.
• Baño con vanitory en mármol travertino, espejo circular y luminaria negra
• Aire acondicionado en living y en dormitorios
• Terraza con parrilla
• Cochera.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.408
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 750· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 403 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 548 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 15 de jun de 2026USD 900 → USD 750-16.67%
Ubicacion
Homes III 100, Nordelta El Palmar, Nordelta, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Nordelta El Palmar 
alquiler
USD 650
Departamento en Alquiler en Nordelta El Palmar, Nordelta
Nordelta El Palmar · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 16 dias
alquiler
$1.280.000
Departamento en Alquiler en Nordelta El Palmar, Nordelta
Nordelta El Palmar · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · hace 28 dias
alquiler
USD 700
Departamento en Alquiler en Nordelta El Palmar, Nordelta
Nordelta El Palmar · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 29 dias
alquiler
USD 800
Departamento en Alquiler en Nordelta El Palmar, Nordelta
Nordelta El Palmar · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 34 dias
alquiler
$1.600.000
Departamento en Alquiler en Nordelta El Palmar, Nordelta
Nordelta El Palmar · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 48 dias