Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida de los Lagos 3100, Nordelta - El Palmar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA | EL PALMAR, NORDELTA | EDIFICIO POSADAS NORTE **Cochera fija y cubierta*. Opción de alquiler amoblado. Consultar valor. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio El Palmar, Nordelta, próximo a los colegios de Nordelta. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 3 plantas y cuenta con una superficie total de 52 m², distribuidos en 42 m² cubiertos y 10 m² descubiertos correspondientes a un amplio balcón aterrazado con parrilla y vista abierta al Lago Central de Nordelta. Se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con un cómodo dormitorio con placard y vista al Lago Central, baño completo y un amplio ambiente principal con cocina integrada al living comedor, equipada con barra desayunadora y salida al balcón. Su orientación noroeste favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. ENTRE SUS PRESTACIONES SE DESTACAN: Cochera fija y cubierta en subsuelo. Amplio balcón aterrazado con parrilla y vista abierta al Lago Central. Losa radiante eléctrica, con termostato individual por ambiente. 2 aires acondicionados. Cocina integrada con barra desayunadora. Estacionamiento para visitas. El edificio cuenta con pileta de uso común, ofreciendo un entorno agradable para disfrutar. ¡Te invito a ver el video! SOBRE EL PALMAR – NORDELTA El Palmar es un barrio privado dentro de Nordelta, ubicado en un entorno residencial y natural, con excelente conexión y próximo a importantes instituciones educativas. Se encuentra junto a la Avenida de los Colegios, próximo a Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio, y cuenta con rápido acceso a los principales puntos de Nordelta. El barrio se caracteriza por sus espacios verdes, departamentos y townhouses, muchos de ellos con vistas al Lago Central, y por ofrecer un entorno tranquilo y familiar. Entre sus prestaciones se destacan la seguridad y el control de acceso, los espacios comunes parquizados y los amenities, entre ellos pileta, según el complejo. Su ubicación permite además acceder rápidamente a la oferta comercial, gastronómica, deportiva y de servicios de Nordelta, incluyendo el centro comercial y las distintas propuestas recreativas de la Ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler sin muebles: USD 600 mensuales. Alternativa en pesos: $900.000 mensuales, con ajuste trimestral según índice IPC. Plazo: 1 año. Garantía: preferentemente mediante seguro de caución. Depósito de garantía: equivalente a 1 mes de alquiler (USD 600). Expensas: a cargo del inquilino en su totalidad, con excepción de las expensas extraordinarias. Servicios: a cargo del inquilino, incluyendo electricidad y cualquier otro servicio que contrate, como internet. El agua está incluida en las expensas. Honorarios inmobiliarios: 5% sobre el total del contrato, más IVA.