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Departamento en alquiler en Islas del Canal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Islas Delcanal con Vistas Al Agua

Av. del Puerto 610 · Islas del Canal, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 3 ambientes, 81 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Islas del Canal

Descripcion

Belen Bonsignore propiedades (CMCPSI 6412) recomienda : Muy lindo departamento en el barrio islas del canal con vistas al agua. Con opción de compra Amplio living comedor con salida al balcón Parrilla Cocina integrada Lavadero Suite principal con vestidor y baño 2 dormitorio con placard Baño completo Cochera cubierta El barrio islas del canal cuenta con amenitis : Pileta Solárium Gymnasio Sum Seguridad 24 hs Salida náutica A pasos de la bahía de Nordelta,y cerca del Centro comercial de Nordelta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Puerto 610, Islas del Canal, Nordelta, Buenos Aires

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