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Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 720.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.050

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en El Chateau II, El Palmar, Nordelta

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en el Chateau II, El Palmar, Nordelta · El Palmar, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 80 m², USD 950/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.025).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.025/mes
Mediana expensas
ARS 540.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en El Palmar

Descripcion

Amplio y luminoso departamento en alquiler en Chateau del Palmar. Departamento en 1 planta. Ingreso a living comedor, toilette, cocina integrada con amplia barra y doble salida a balcón con parrilla. Dos dormitorios con vestidor y baño completo. Cochera y baulera. Calefacción por losa radiante y AA en living comedor y un dormitorio. El Palmar es uno de los barrios con mejor acceso a Av. Bancalari y Av. de los Colegios. En Frente de Puerto Canoas y a metros de Nordelta Plaza, nuevo polo gastronómico y deportivo de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 950· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 1.025
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 1.025, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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