Departamento en alquiler en Castaños - Las Piedras · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.250
+ ARS 643.000 de expensas

Departamento en alquiler en Castaños - Las Piedras · 3 ambientes

Dueño Alquila Excelente Duplex de 3 Ambientes, Piso 1, Las Piedras, Nordelta

Las Piedras - Castanos 100 · Castaños - Las Piedras, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castaños - Las Piedras, 3 ambientes, 85 m², USD 1.250/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Castaños - Las Piedras

Descripcion

DUEÑO ALQUILA Excelente Duplex SIN AMOBLAR, de 3 ambientes en Piso 1 CON ASCENSOR, y Gran Balcon, Castaños-Las Piedras, Nordelta. Espectacular unidad de 6 años de antigüedad en 1er piso , Lateral y con MAXIMA PRIVACIDAD, equipada con piso radiante, AA Frio /Calor Inverter, Cortina Black-OUT en dormitorios y Sun-screen en living/comedor. Artefactos de Iluminación. Interiores de Placard y Alacena terminados. Cuenta con espacioso Balcon/Galeria, y otros balcones, Parrilla, y Cochera. El complejo cuenta con una pileta de 25 mts, pileta para niños y se puede hacer uso de todos los servicios del barrio (playa, SUM, canchas de tenis y cancha de football) LAS PIEDRAS se desarrolla dentro del emprendimiento Los Castaños, un importante barrio cerrado ubicado en una de las zonas más exclusivas de Nordelta. Se encuentra a sólo 500 metros del acceso al Corredor Bancalari, próximo a colegios, y a centros comerciales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.331
En 12 meses
~USD 1.607

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Las Piedras - Castanos 100, Castaños - Las Piedras, Nordelta, Buenos Aires

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