Departamento en venta en Studios de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 159.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en venta en Studios de la Bahia · 2 ambientes

Venta Departamento / Oficina 2/3 Ambientes en Estudios de La Bahia 1 Nordelta Co

Av del Mirador · Studios de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Studios de la Bahia, 2 ambientes, 62 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento/ oficina de 2/3 ambientes con balcón y cocina con gran vista a la bahía de Nordelta en Studios de la bahía Excelente ubicación cerca de la zona comercial gastronómica, recreación y paseos. Con cochera La unidad se encuentra modificada para uso comercial. Hoy en 3 ambientes en impecable estado, pero facilmente transformables al depto 2 amb original. Cuenta con una sala de recepción, un cuarto en suite con placards, que se usa como oficina privada y dos ambientes subdivididos que pueden utilizarse como consultorios. Desde aqui se accede a importante balcon con vista plena de la bahia. Cuenta con cochera semi-cubierta. Tipologia grande dentro de los studios de la bahia, y con vista. En el caso que quieran utilizarlo con fines de vivienda, el propietario hará las modificaciones pertinentes. Equipado con aires acondicionados en cada ambiente y en excelente estado de conservación. Para entrar a vivirlo o rentabilizarlo desde el primer día. No deje de visitarlo. Coordine su visita con nosotros! Amplias opciones de renta / usos. ------------------------------------------------------------ Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.M.C.P.S.I 7.133 C.U.C.I.C.B.A. 9.173.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.394.929/mes

Necesitas ingresos por $ 5.579.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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