Departamento en venta en Nordelta Islas Del Golf · 2 ambientes

Departamento en venta en Nordelta Islas Del Golf · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con vista al lago

Av del Golf 100, Nordelta Islas Del Golf · Nordelta Islas Del Golf, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta Islas Del Golf

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 16% menos que lo normal entre los 88 departamentos de 1 habitacion en venta en Nordelta Islas Del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Av del Golf 100, Nordelta Islas Del Golf.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.750lo normal · 4.4795.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 268.750
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.574
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en venta en Nordelta, barrio "Islas del Golf", torre "Acqua Golf". Viví la elegancia, la amplitud y la naturaleza como nunca antes. Bienvenido a tu próximo hogar: un dos ambientes de ensueño en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Este departamento combina diseño, luz natural y una conexión incomparable con el entorno. ¿Lo mejor? Una increíble terraza con vista abierta a la laguna, el lugar perfecto para comenzar el día con un café o cerrar la noche con un atardecer de película. La suite principal ofrece todo lo que necesitas: confort, privacidad y estilo. Además, cuenta con un toilette de recepción ideal para tus visitas, y una cocina comedor pensada para compartir buenos momentos. Incluye cochera y baulera subterránea, porque la comodidad también está en los detalles. Vivir en Acqua Golf es disfrutar de un estilo de vida premium: Piscina exterior con acceso a la laguna Piscina cubierta para todo el año Gimnasio completamente equipado Canchas de tenis y pádel SUM para reuniones y celebraciones Este no es solo un departamento. Es un refugio, un lugar donde cada día se siente como vacaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 627 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Golf 100, Nordelta Islas Del Golf, Nordelta Islas Del Golf, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 225.000
Departamento en venta
WhatsApp