venta
USD 210.000
Departamento en Venta en Nordelta El Faro, Nordelta
Nordelta El Faro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 97 dias
Departamento en venta
USD 165.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en venta en Nordelta El Faro · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes con jardín en venta en El Faro, Nordelta
Departamento de 2 ambientes con jardín en venta en El Faro, Nordelta · Nordelta El Faro, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta El Faro, 2 ambientes, 45 m², USD 165.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente departamento en El Faro, Portezuelo, Nordelta.
• Apto Crédito-
Departamento dos ambientes en venta en El Faro, Portezuelo, Nordelta.
El mismo cuenta con living-comedor con cocina integrada, jardín con una lindísima vista y dormitorio en suite con vestidor.
Cuenta con una cochera.
El edificio cuenta con pileta, gimnasio y parrilla; El barrio cuenta con cancha de tenis y futbol.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.454.598/mes
Necesitas ingresos por $ 5.818.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 750/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento de 2 ambientes con jardín en venta en El Faro, Nordelta, Nordelta El Faro, Nordelta, Buenos Aires
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