Departamento en venta en Nordelta - Barrios Cerrados · 2 ambientes
Departamento en venta c/ cochera en Nordelta
NORDELTA 100 · Nordelta - Barrios Cerrados, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta - Barrios Cerrados, 2 ambientes, 64 m², USD 196.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 202.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.075 contra USD 3.902 de la mediana (-21,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
Ubicado en el corazón de Nordelta, sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, nace Torres Zafiro, un desarrollo que redefine el concepto de vivir bien.
Implantado sobre un imponente predio de más de 12.000 m², el proyecto se distingue por su escala, su diseño orgánico y su integración armónica con el entorno, respetando y potenciando la amplitud y el verde que caracterizan a la zona. A solo 100 metros del vibrante Centro Comercial, este moderno departamento en venta representa la combinación perfecta de comodidad, diseño y estilo de vida, ofreciendo acceso inmediato a servicios clave como centros médicos, bancos, supermercados, restaurantes y estaciones de servicio.
Además, su cercanía estratégica a la Ruta 27 facilita la movilidad y el uso del transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Conformado por tres torres de arquitectura contemporánea, Torres Zafiro propone una experiencia residencial única: espacios amplios, luminosos y transparentes, pensados para quienes priorizan el confort, la seguridad y una calidad de vida superior en un entorno semiurbano consolidado.
El desarrollo ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas con criterios de alta calidad constructiva y funcionalidad.
Cada detalle ha sido cuidadosamente proyectado: losa radiante, sistemas individuales de aire acondicionado frío/calor y parrillas en todas las unidades, garantizando confort durante todo el año.
Las tipologías se adaptan a distintos estilos de vida: unidades en planta baja con jardines privados, amplios balcones en niveles intermedios y exclusivas terrazas panorámicas en los pisos superiores.
El proyecto se completa con amenities de primer nivel que acompañan un estilo de vida activo y social: piscina con vestuarios, gimnasio totalmente equipado, salón de usos múltiples con parrilla, laundry y amplios espacios verdes parquizados.
Además, cuenta con cocheras propias, bauleras privadas y un sistema integral de seguridad con acceso controlado y circuito cerrado de cámaras.
Elegir Torres Zafiro es mucho más que adquirir una propiedad: es formar parte de un entorno pensado para quienes buscan diferenciarse, valoran la tranquilidad sin resignar cercanía a servicios, y eligen Nordelta como símbolo de status, bienestar y proyección.
La fecha de entrega será informada por la constructora.
La entrega puede variar más de 180 días.
Otra unidades disponibles:
1°B 1 2 Amb. Noroeste USD 202,900 anticipo USD 111,600 12 cuotas de USD 9,300 108.23mts2
1°C 1 2 Amb. Noroeste USD 202,900 anticipo USD 111,600 12 cuotas de USD 9,300 108.40mts2
1°E 1 2 Amb. Noroeste USD 212,800 anticipo USD 116,880 12 cuotas de USD 9,740 133.94mts2
3°E 1 2 Amb. Noroeste USD 199,800 anticipo USD 109,200 12 cuotas de USD 9,100 91.89mts2
4°B 1 2 Amb. Noroeste USD 196,500 anticipo USD 108,000 12 cuotas de USD 9,000 84.10mts2
5°I 1 2 Amb. Sudeste USD 192,800 anticipo USD 106,080 12 cuotas de USD 8,840 84.00mts2
1°A 2 2 Amb. Noroeste USD 241,500 anticipo USD 133,200 12 cuotas de USD 11,100 157.34mts2
1°C 2 2 Amb. Noroeste USD 212,800 anticipo USD 116,880 12 cuotas de USD 9,740 129.43mts2
1°E 2 2 Amb. Sudeste USD 208,600 anticipo USD 114,720 12 cuotas de USD 9,560 117.50mts2
2°A 2 2 Amb. Noroeste USD 212,800 anticipo USD 117,120 12 cuotas de USD 9,760 104.50mts2
2°E 2 2 Amb. Sudeste USD 192,800 anticipo USD 105,600 12 cuotas de USD 8,800 92.50mts2
3°A 2 2 Amb. Noroeste USD 218,800 anticipo USD 120,000 12 cuotas de USD 10,000 107.39mts2
3°B 1 2 Amb. Noroeste USD 192,800 anticipo USD 106,080 12 cuotas de USD 8,840 84.03mts2
4°A 2 2 Amb. Noroeste USD 225,600 anticipo USD 124,320 12 cuotas de USD 10,360 104.50mts2
6°H2 2 Amb. Sudeste USD 212,800 anticipo USD 117,120 12 cuotas de USD 9,760 94.80mts2
1°A 3 2 Amb. Noroeste USD 212,800 anticipo USD 116,880 12 cuotas de USD 9,740 109.50mts2
1°B 3 2 Amb. Noroeste USD 212,800 anticipo USD 116,880 12 cuotas de USD 9,740 98.50mts2
1°C 3 2 Amb. Noroeste USD 212,800 anticipo USD 116,880 12 cuotas de USD 9,740 109.50mts2
1°G 3 2 Amb. Sudeste USD 201,800 anticipo USD 111,120 12 cuotas de USD 9,260 100.38mts2
1°J 3 2 Amb. Sudeste USD 206,700 anticipo USD 114,000 12 cuotas de USD 9,500 115.79mts2
2°A 3 2 Amb. Noroeste USD 201,800 anticipo USD 111,600 12 cuotas de USD 9,300 91.90mts2
2°J 3 2 Amb. Sudeste USD 194,800 anticipo USD 107,040 12 cuotas de USD 8,920 91.40mts2
3°G 3 2 Amb. Sudeste USD 192,800 anticipo USD 106,080 12 cuotas de USD 8,840 84.28mts2
6°D 3 2 Amb. Noroeste USD 232,600 anticipo USD 127,920 12 cuotas de USD 10,660 81.50mts2
6°J 3 2 Amb. Sudeste USD 212,800 anticipo USD 117,120 12 cuotas de USD 9,760 89.50mts2
Cocheras disponibles USD25000.-
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Ernesto Ziegler Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 210.675
Precio del aviso
USD 196.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.763
Sellos y tasas~1%
USD 1.968
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.144
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.721.747/mes
Necesitas ingresos por $ 6.886.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 318 m
Jumbo5 min · 335 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 342 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nordelta - Barrios Cerrados
Mediana del barrio
USD 372.800
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 196.800
El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta - Barrios Cerrados es USD 372.800,
tomando los 11 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
NORDELTA 100, Nordelta - Barrios Cerrados, Nordelta, Buenos Aires