venta
USD 545.000
Departamento · 115ha · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Islas del Golf · 4 amb · 6 dorm · 115 m2 · hace 47 dias
Departamento en venta en Islas del Golf · 2 ambientes
Departamento en Venta en Nordelta
Q BAY GOLF 0 · Islas del Golf, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Islas del Golf, 2 ambientes, 45 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TE INVITAMOS A VER EL VIDEO 4K DE ESTE DEPARTAMENTO DESDE AQUI, O DESDE NUESTRO CANAL DE YOUTUBE: TIZADO NORDELTA.
INCREÍBLE 2 AMB 5° piso vista al lago central.
En VENTA: con una cochera semi cubierta N° 83 y con dos equipos AA F/C CORTINAS BLACK OUT en dormitorio + screem living.
En cocina: alacena, bajo mesada.
Excelente dos ambientes, con cochera.
Ubicado en un 5 piso con una inmejorable vista al lago.
Balcon con parrilla.
Las expensas incluyen ARBA y ABL.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.580.086/mes
Necesitas ingresos por $ 6.320.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Disco5 min · 319 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 447 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica13 min · 847 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica13 min · 852 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi12 min · 748 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico15 min · 963 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Q BAY GOLF 0, Islas del Golf, Nordelta, Buenos Aires
