Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Islas del Golf, Nordelta, Tigre

Av del Golf 2100 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 2 ambientes, 60 m², USD 750/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Excelente departamento en Venta en el Barrio islas del Golf de 2 ambientes con una increíble vista a la laguna principal. Cuenta con cocina integrada al comedor y vista directa al balcon y laguna principal de Nordelta. Barra desayunador, living y baño completo con bañadera y ducha. Dormitorio principal con amplio placard e increíble vista al ingreso del barrio. Muy luminoso. El balcón es muy amplio y cuenta con parrilla propia. El departamento también puede ser alquilado amueblado. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.050· 22 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.100, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av del Golf 2100, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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