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Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 2 ambientes

Alquiler usd 650.- 2 amb duplex bahia de nordelta c/coch

Boulevard Del Mirador , Nordelta Terrazas de la Bahía · Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Terrazas de la Bahia, 2 ambientes, 50 m², USD 650/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Terrazas de la Bahia

Descripcion

Excelente 2 ambientes de 50 m2 en dúplex, 2 plantas con cochera semi cubierta. PB: Living comedor integrado con la cocina y barra. Amplio baño, con bañera. PA: Dormitorio balconeando al living y con espacio para escritorio Súper luminoso. Edificio de categoría con importante hall de entrada. Vigilancia las 24 hs. de Lunes a Domingo. Pileta. Solarium. Laundry. Ubicado, en el corazón de la exclusiva Bahía de Nordelta, a un paso de las amarras . Un entorno privilegiado que combina comodidad, servicios premium, gastronomía, naturaleza y una ubicación estratégica para disfrutar todo el año. Apto Profesional y vivienda. Edificio Terrazas de la bahía II, con vista hacia la ruta 27. En el corazón de la bahía. USD 650.- POR MES .mas expensas y servicios . UNICO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 197 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 301 m
Bahia Market5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Del Mirador , Nordelta Terrazas de la Bahía, Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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