Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 1 ambiente

Monoambiente En Alquiler - Terrazas de la Bahia, Nordelta

Terrazas De La Bahia - Nordelta · Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Terrazas de la Bahia, 1 ambiente, 50 m², USD 600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Nordelta Terrazas de la Bahia

Descripcion

[ARIASSERV-1217] Monoambiente en Alquiler | Terrazas de la Bahía Nordelta Descubrí este amplio y luminoso monoambiente ubicado en Terrazas de la Bahía, uno de los complejos más atractivos de Nordelta, con una privilegiada vista abierta a la Bahía que brinda un entorno único para vivir. La unidad se destaca por su excelente distribución, con un espacioso ambiente principal y una práctica barra desayunadora que integra la cocina, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, ya sea para vivir solos, en pareja o para profesionales que valoran una ubicación estratégica y un entorno de calidad. Además, cuenta con: Cochera semicubierta. Excelente luminosidad y amplitud. Vista privilegiada a la Bahía. El complejo ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días: Piscina. Solárium. Laundry. Salida directa a la Bahía de Nordelta, con acceso a un exclusivo paseo gastronómico y náutico, rodeado de restaurantes, cafeterías y espacios recreativos. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, con servicios de primer nivel y una de las mejores ubicaciones de Nordelta. CONDICIONES DE ALQUILER: *Mes de deposito *Mes de alquiler por adelantado *Garantía propietaria de capital o provincia o Seguro de Caución *Certificación de Ingresos *Gastos de INformes de la garantía a cargo del Locatario *Honorarios de la Inmobiliaria EL PRECIO PUBLICADO ES SOLO DE ALQUILER, ADEMAS DEBERA PAGAR: EXPENSAS, LUZ, GAS, INTERNET/CABLE, ABL EL VALOR DE LAS EXPENSAS VARIA SEGUN FACTURACION. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 197 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 301 m
Bahia Market5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas De La Bahia - Nordelta, Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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