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Departamento en alquiler en Nordelta Puerto Escondido · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.408

Departamento en alquiler en Nordelta Puerto Escondido · 2 ambientes

Depto 2 amB con jardin en alquiler Puerto escondido Nordelta

Av Del Puerto 600 · Nordelta Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Puerto Escondido, 2 ambientes, 55 m², USD 750/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 428.600
Mediana m²
50 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Puerto Escondido

Descripcion

2 ambientes. planta baja con jardin y parrilla. Cochera cubierta. Toilet Habitacion con vestidor y baño en suite. Losa radiante, split frio calor en living y dormitorio. Cocina integrada amplia conexion lavarropa. Aberturas doble vidrio. se acepta mascota. Edificio Espigon tiene pileta, gimnasio pequeño, SUM. Barrio cerrado Puerto escondido Nordelta zona bahia, Seguridad 24hs Contacto: Matias

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 875· 6 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 542 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 801 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Puerto Escondido es USD 1.300, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Del Puerto 600, Nordelta Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

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