Departamento en alquiler en Nordelta El Faro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta El Faro · 2 ambientes

Departamento en El Faro

Departamento de 2 ambientes en alquiler en El Faro - Portezuelo · Nordelta El Faro, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta El Faro, 2 ambientes, 59 m², USD 650/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nordelta El Faro

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en El Faro, Portezuelo Nordelta • Disponible a partir del 1ro de Septiembre 2026 Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en El Faro, Portezuelo, una de las zonas más consolidadas y mejor ubicadas de Nordelta. La propiedad se destaca por su amplio y luminoso living-comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado con vista abierta a la laguna. Cuenta con cocina integrada, toilette de recepción y un cómodo dormitorio en suite. Además, posee losa radiante, equipos de aire acondicionado y cochera cubierta. Características de la unidad: Living-comedor con salida al balcón aterrazado Vista a la laguna Cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio en suite Losa radiante Aires acondicionados Cochera cubierta Amenities de El Faro: Piscina Gimnasio Laundry Parrillas de uso común Beneficios de Portezuelo: Canchas de tenis, fútbol y básquet Bajada a la laguna central de Nordelta para deportes náuticos sin motor Plaza de juegos infantiles Acceso al Club Nordelta Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos al Centro Comercial Nordelta, donde encontrará bancos, restaurantes, cafeterías, supermercados, cines, centros médicos, sanatorios y una amplia variedad de servicios y comercios. Una excelente opción para quienes buscan confort, naturaleza y una ubicación privilegiada dentro de Nordelta. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 226 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 486 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 576 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento de 2 ambientes en alquiler en El Faro - Portezuelo, Nordelta El Faro, Nordelta, Buenos Aires

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