Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Alquiler Depto 2 Ambientes con Jardin en Puerto Escondido

MLW. Alquiler Depto 2 Amb con Jardin en Puerto Escondido · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 2 ambientes, 43 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Nordelta

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON JARDíN EN ALQUILER QBAY YACHT, PUERTO ESCONDIDO, NORDELTA Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en QBay Yacht, Puerto Escondido, Nordelta, muy cerca del Centro Comercial Nordelta y con excelentes accesos. La unidad cuenta con living comedor con salida directa al jardín, cocina, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Tanto desde el living comedor como desde el dormitorio se accede directamente al amplio jardín de uso exclusivo, que cuenta con galería y parrilla. Una de las características destacadas de la unidad es su acceso directo desde el propio jardín a la piscina, SUM y amenities del complejo. El departamento incluye cochera y amplia baulera. QBay Yacht se destaca por su excelente calidad constructiva, ubicación privilegiada dentro de Puerto Escondido y sus amenities. Mascotas: se acepta mascota pequeña.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Bahia Market10 min · 665 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio: ARS 1.050.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es ARS 1.050.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias