Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Departamento en Nordelta, Islas del Golf en Alquiler

Av. del Golf · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 2 ambientes, 37 m², USD 900/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 18/08/2026 (de USD 1.000 a USD 900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Nordelta

Descripcion

Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Nordelta! En el barrio Islas del Golf. Este encantador departamento, ubicado en Av. del Golf, combina comodidad y estilo en un entorno vibrante y exclusivo. Con 10 años de antiguedad, esta propiedad en el sexto piso ofrece vistas panorámicas al lago desde su espectacular terraza, un lugar perfecto para disfrutar de un asado en la parrilla y contemplar el atardecer. El departamento cuenta con un dormitorio en suite, ofreciendo privacidad y confort, además de un toilette adicional para invitados. La cocina está integrada al living comedor, creando un espacio abierto y luminoso que se extiende hacia un balcón encantador. Imagínate relajándote aquí después de un día ajetreado, disfrutando de la brisa y las vistas. Además, el edificio ofrece una gama de amenidades excepcionales como gimnasio, sauna, pileta, solarium, y seguridad 24 horas, todos diseñados para mejorar tu calidad de vida. También cuenta con un SUM, sala de juegos, quincho, y es apto para mascotas, asegurando que cada miembro de la familia encuentre su lugar. Con servicios de agua corriente, electricidad, y pavimento, este departamento es una joya moderna con todos los servicios esenciales. Incluye una cochera cubierta y baulera para mayor comodidad. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso urbano. Ven a descubrir tu nuevo hogar en Nordelta, donde el confort y la naturaleza se encuentran!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 43 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 627 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 1.000USD 90021 de jul de 202613 de sept de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 1.000 → USD 950-5.00%
  2. 13 de sept de 2026USD 950 → USD 900-5.26%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.125
Avisos relevados
106
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.125, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Golf, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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