Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Departamento en alquiler AMOBLADO - Antares Nordelta

Antares - Del Portal 150 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 2 ambientes, 80 m², USD 700/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Nordelta

Descripcion

Excelente departamento de 2 amplios ambientes. AMOBLADO Con cocina y lavadero aparte. Balcón con parrilla. Gran habitación con muy buenos ventanales. Baño completo muy amplio . El departamento tiene metraje de 3 ambientes hecho 2! Cochera propia y baulera. El edificio tiene pileta interna todo el año, pileta externa verano, gym, sauna, laundry (aunque depto tiene lavadero propio ) , 10 cocheras de cortesía . Ubicación privilegiada con accesos directos. Frente al centro comercial de Nordelta ! El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 43 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 337 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 399 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 442 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.125
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.125, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Antares - Del Portal 150, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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