Departamento en venta en Nordelta - Studios i y ii · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 344.900 de expensas

Departamento en venta en Nordelta - Studios i y ii · 1 ambiente

Un Monoambiente diferente con amplio Balcon!!

Avenida del Mirador 200 · Nordelta - Studios i y ii, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta - Studios i y ii, 1 ambiente, 30 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Studios 1, Nordelta La Bahia, este monoambiente con entrepiso tiene ese encanto que se descubre apenas entras.. El entrepiso fue pensado como dormitorio, logrando separar el sector de descanso del living y darle al departamento una distribucion practica y con mucha personalidad. Pero el gran protagonista es, sin dudas su amplio balcon orientado al noroeste. Rodeado de verde y plantas, es un verdadero ambiente mas de la casa: luminoso calido y pensado para disfrutar del aire libre. Cuenta con parrilla y lavadero y esta cuidadosamente decorado, creando un espacio muy agradable. El departamento tiene cochera y seguridad las 24 hs. Desde el complejo se accede a la Bahia permitiendo la experiencia de disfrutarla tanto de dia como de noche: propuestas gastronomicas y paseos al atardecer son parte del encanto de vivir en ese lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.435/mes

Necesitas ingresos por $ 4.381.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Mirador 200, Nordelta - Studios i y ii, Nordelta, Buenos Aires

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