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Departamento en alquiler en Nordelta · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 692.955
Entrar te cuesta ~USD 1.444

Departamento en alquiler en Nordelta · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler en Posadas El Palmar Nordelta

Posadas Sur · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 1 ambiente, 35 m², USD 450/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 825).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 825/mes
Mediana expensas
ARS 225.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Nordelta

Descripcion

Se entrega completamente pintado. Amplio ambiente con ventanales a la calle. Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Conexion para lavarropas. Horno y anafe electricos. Baño completo con bañera. Amplio placard. Black outs y luces. Cochera cubierta. El edificio cuenta con piscina. Aire acondicionado frio calor Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.200· 99 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 399 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 454 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 450

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Posadas Sur, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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