Departamento en alquiler en Nordelta · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 1 ambiente

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE Alquiler anual Nordelta amoblado

AVENIDA DEL PUERTO 240 al 200 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 1 ambiente, 40 m², USD 600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 625).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 625/mes
Mediana expensas
ARS 235.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Nordelta

Descripcion

Alquiler anual 36 meses DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA EN WYNDHAM NORDELTA ESCRITURADO HABITACION CON KIT DE HOTEL ORIGINAL APTO AIRBNB O ALQUILER TEMPORARIO DE UNA SEMANA UN FINDE O UN MES O CONTRATO ANUAL IDEAL INVERSOR QUE BUSQUE RENTA EN DOLARES 1) MONOAMBIENTE DE 40 METROS CON COCINA AMERICANA Y BAñO COMPLETO 2) CALIDAD DE CONSTRUCCION SIMILAR AL HOTEL QUE SE ENCUENTRA EN EL OTRO CUERPO Y SE COMUNICA DIRECTAMENTE AL MISMO 3) PODES USARLO DE RESIDENCIA PERMANENTE O ALQUILARLO CUANDO QUIERAS 4) HAY UNA ADMINISTRACION EN EL EDIFICIO Y SERVICIOS DE LIMPIEZA QUE SE PUEDEN UTILIZAR CUANDO SE REALIZAN LOS CAMBIOS DE HABITACIONES 5) UBICADO AL FRENTE DEL EDIFICIO DA LA VISTA AL CENTRO COMERCIAL Y A NORDELTA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 639
En 12 meses
~USD 771

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 720· 29 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 105 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 396 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 515 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AVENIDA DEL PUERTO 240 al 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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