Casa en alquiler en El Golf · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500

Casa en alquiler en El Golf · 7 ambientes

Casa a La Laguna en Barrio Golf de Nordelta con 4 Habitaciones

Av. del Golf al 600 · El Golf, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
1.139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 7 ambientes, 460 m², USD 8.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.900).

Historial de precio: Baja de 4,5% desde el 07/07/2026 (de USD 8.900 a USD 8.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 8.900/mes
Mediana m²
469 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en El Golf

Descripcion

Residencia Neoclásica Moderna con Espíritu Romántico · El Golf, Nordelta Casa de 7 ambientes · 4 dormitorios · Vista plena al lago · Orientación norte En uno de los lotes más destacados de El Golf se levanta esta residencia que combina la fuerza de la arquitectura moderna con la nobleza del estilo neoclásico y un romanticismo sutil que envuelve cada ambiente. Es una casa moderna con alma neoclásica y un espíritu romántico muy marcado. La mezcla está muy bien lograda y es parte de su identidad. Planta Baja · Elegancia que recibe El ingreso se da a través de una doble puerta de hierro artístico y vidrio, que anticipa el carácter de la propiedad. El hall circular actúa como pieza central, bañado por luz natural y acompañado por una doble escalera curva con barandas de hierro que aporta teatralidad y presencia. Un toilette de recepción y placard completan el sector. Un ambiente adicional —ideal como escritorio o sala de juegos— suma funcionalidad. El living–comedor en doble altura se despliega como un espacio majestuoso, acompañado por un patio interno que introduce luz y serenidad. La cocina independiente, amplia y contemporánea, se organiza alrededor de una gran isla. Equipada con anafe vitrocerámico, campana SMEG y heladera panelable, combina diseño y practicidad. Además: Lavadero independiente Garage cubierto con portón automatizado Planta Alta · Intimidad con vistas Un hall distribuidor conecta los cuatro dormitorios. Suite Principal Un espacio luminoso con terraza privada orientada al jardín y al lago. Incluye un sector de placards generoso y un baño tipo spa con box de ducha, bañera exenta y un horno Tromen que aporta calidez y carácter. Junior Suite Dormitorio con balcón propio y vista al frente. Dormitorios Secundarios Dos habitaciones amplias que comparten un baño completo con doble bacha y bañera. Exterior · Vida al aire libre La casa se abre hacia una doble galería: Sector gastronómico con parrilla, parrigas y bacha, ideal para recibir. Sector de estar para disfrutar del exterior. Un patio descubierto articula ambos espacios. La piscina climatizada, con solárium húmedo y pisos térmicos, se integra visualmente con el lago. El jardín parquizado, con árboles consolidados, ofrece privacidad y sombra natural. El muelle propio completa la experiencia frente al agua. Detalles Constructivos Pisos de porcelanato Losa radiante + aires frío/calor en todos los ambientes Aberturas de PVC con doble vidrio Cortinas motorizadas en todos los dormitorios “Es una casa que se vive con los sentidos. Vení a conocerla y dejate enamorar por su luz, su arquitectura y su energía frente al lago.”

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.900· 14 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market12 min · 744 m
Jumbo12 min · 771 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 8.900USD 8.50007 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 8.900 → USD 8.500-4.49%

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 8.900
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en El Golf es USD 8.900, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf al 600, El Golf, Nordelta, Buenos Aires

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