Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 6 ambientes

Casa con 3 dormitorios en alquiler en Los Sauces

Los Sauces, Lote Perimetral · Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta Los Sauces, 6 ambientes, 239 m², USD 2.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 02/07/2026 (de USD 2.600 a USD 2.800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana m²
213 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Nordelta Los Sauces

Descripcion

Disponible a partir de junio 2026! Casa funcional resuelta en dos cómodas plantas en el Barrio Los Sauces. PLANTA BAJA: Hall de distribución. Toilette. Living comedor con chimenea y grandes ventanales que dan al jardín y se integran a la galería. Cocina de generosas dimensiones con mucho lugar de guardado. Playroom. Toda el área social tiene doble circulación. Lavadero independiente y dependencia de servicio completa. PLANTA ALTA: Hall de distribución. Espacio que puede funcionar como estar íntimo o escritorio. Dormitorios secundarios: Dos luminosos dormitorios con placares empotrados que comparten un baño completo. Suite Principal: De gran tamaño, cuenta con baño privado, vestidor y una privilegiada vista al jardín. EXTERIORES: Galería con parrilla cubierta ideal para reuniones sociales. Jardín totalmente parquizado con cerco verde consolidado que brinda absoluta privacidad y pileta. CARACTERíSTICAS GENERALES Climatización: Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Sistema de riego automático. Seguridad y Amenities del Barrio: Guardia física 24 hs, cámaras perimetrales, SUM, gimnasio en construcción , pileta para adultos y niños, y tres lagunas naturales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 533 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 848 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.7% total
USD 2.800USD 2.60011 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 2.600 → USD 2.800+7.69%

Precios en Nordelta Los Sauces

Mediana del barrio
USD 2.850
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta Los Sauces es USD 2.850, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Sauces, Lote Perimetral, Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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