alquiler
USD 10.000
ESPECTACULAR CASA DE 420 MTS2, CON PILETA Y AMARRA
Nordelta - El Yacht · 7 amb · 5 dorm · 420 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler
USD 15.000
+ ARS 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 23,1 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150Casa en alquiler en Nordelta El Yacht · 6 ambientes
Casa en alquiler en el yacht, nordelta, tigre
EL YACHT - NORDELTA 500, Nordelta El Yacht · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nordelta El Yacht, 6 ambientes, 450 m², USD 15.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 10.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 10.500/mes
- Mediana m²
- 472 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Nordelta El Yacht
Descripcion
¡ALQUILER PERMANENTE EN BARRIO EXCLUSIVO Y A LA LAGUNA!
Casa de diseño único, edificada sobre tres plantas, dentro de Barrio Privado El Yacht, Nordelta.
Lote interno de 908 metros a la laguna con Orientación Norte.
P.B: Luminoso living, comedor con cocina integrada, cocina a gas con doble horno eléctrico y mesada isla, dependencia de servicio completa y lavadero.
P.A: Dormitorio principal en Suite con doble vestidor y terraza.
Otros dos dormitorios con baño completo que los asiste.
3er piso: Dos dormitorios con un baño completo y play-room.
Exterior: Cochera cubierta para dos autos con portón eléctrico.
Amplia galería con parrilla y con posibilidad de cerramiento..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 48.150
- Primer mes
- USD 15.000
- Deposito1mes
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 10.000· 1 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
EL YACHT - NORDELTA 500, Nordelta El Yacht, Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires
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