Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 450.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Otros barrios de Nordelta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Otros barrios de Nordelta · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrancas del Lago, Nordelta, Tigre

BARRANCAS DEL LAGO NORDELTA AVENIDA DE LOS LAGOS 3800 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²

Descripcion

UBICACIÓN El barrio Barrancas del Lago tiene una ubicación inmejorable ya que cuenta con acceso desde la Ruta 27 o Camino Bancalari y rápida conexión con el Ramal Tigre de Panamericana. A pasos del Centro Comercial Nordelta, con bancos, oficinas, estaciones de servicio y supermercados y cerca de los los mejores colegios bilingües de la zona, como Northlands, Michael Ham y Marín. A menos de 5 minutos del Paseo Gastronómico de Nordelta, perfecto para disfrutar de salidas familiares o en pareja. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Esta casa es una construcción de estilo americano y con todas las comodidad y confort para mudarse en familia y empezar a disfrutarla. Se destaca por su gran luz natural, ambientes cómodos y su ubicación dentro del barrio ya que está cérca de la entrada y a pocos pasos de todos los amenities: SUM, Club House, gimnasio, sauna, canchas de tenis, Canchas de Paddle y Futbol, pileta, laguna y espacios verdes. Es un lote interno de 276 m2 y la propiedad está desarrollada en dos plantas. En la planta baja encontramos una sala de estar amplia, un toilette y un dormitorio de servicio en suite. También encontramos un gran living comedor, cocina con comedor diario, un lavadero completamente independiente y garage cubierto. Desde el living salimos a un hermoso jardín con pileta y galería con una gran orientación del sol. En la planta alta encontramos, dos dormitorios que comparten un baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Ubicación Premium: La combinación de accesos rápidos, proximidad a servicios esenciales y cercanía a colegios bilingües asegura comodidad para tu vida diaria. Diseño funcional y acogedor: Cada ambiente está pensado para maximizar la comodidad y el disfrute en familia, con espacios amplios y luminosos. Barrio exclusivo con amenities de primer nivel: Contás con todas las comodidades y servicios para no tener que salir y solo disfrutar y vivir ¿Te imaginás viviendo acá? Escribinos para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada. El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por https: . Ej: Cada U$S 10.000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una. Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo. • Mat.

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Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Otros barrios de Nordelta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 602.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
Esta propiedad
USD 450.000-25.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 450.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Otros barrios de Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Otros barrios de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

BARRANCAS DEL LAGO NORDELTA AVENIDA DE LOS LAGOS 3800, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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