venta
USD 540.000
Casa en Venta en Nordelta Castaños, Nordelta
Nordelta Castaños·4 amb · 3 dorm · 202 m2·hace 56 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Nordelta Castaños · 5 ambientes
USD 590.000
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Casa en venta
USD 590.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Nordelta Castaños · 5 ambientes
Impecable casa en lote interno en castaños, nordelta
Barrio Los Castaños 200, Nordelta Castaños · Nordelta Castaños, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nordelta Castaños
Pide USD 590.000, un 3% menos que lo normal entre los 251 casas de 3 habitaciones en venta en Nordelta Castaños publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Castaños 200, Nordelta Castaños.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.511lo normal · 2.5952.926
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 609.881
- Tamaño normal
- 248 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 217 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.500
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MIRA EL VIDEO VENTA de casa en estado a estrenar en Barrio LOS CASTAÑOS.
NORDELTA.
LOTE INTERNO en ubiicacion central
PB: hall de ingreso, living comedor a gran galeria con jardin.
Toilette de recepcion.
Cocina semi integrada con muebles de alacena y bajo mesada.
Extractor, mesada de silestone, barra desayunadora.
Lavadero. con muebles completa.
Dormitorio de servicio.
Baño completo.
PA: Dormitorio en suite con vistas abiertas, gran vestidor y baño completo con jacuzzi.
Terraza propia.
Dos dormitorios con placards con interiores comparten un baño completo.
Galeria con lindisima parrilla, con mesada y bacha.
Pisos de Porcelanato.
Cerramientos DVH.
Platea.
Alta calidad constructiva!.
Calefaccion por losa radiante.
Caldera Dual.
Agua Caliente.
Iluminacion LED completa interior y exterior.
Interiores de placard completos.
Preinstalacion de Aire Acondicionados.
Riego y parquizacion completo.
Pileta con increible solarium, luces y venecitas.
IMPERDIBLE! veni a conocerla.
MArtillero Responsable Claudia Mascitti CMCPSI 6019.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.
Costo total realUSD 631.595
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.321.946/mes
Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 954 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nordelta Castaños
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Castaños esta hoy en una mediana de USD 790.000, un 32,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Castaños
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 790.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Nordelta Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nordelta Castaños
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.708/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nordelta Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nordelta Castaños
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 790.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Nordelta Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Nordelta Castaños
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 744.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nordelta Castaños
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 744.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Los Castaños 200, Nordelta Castaños, Nordelta Castaños, Nordelta, Buenos Aires
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