venta
USD 599.000
Casa en Venta en Nordelta - Barrios Cerrados, Nordelta
Nordelta - Barrios Cerrados · 6 amb · 5 dorm · 270 m2 · hace 65 dias
Casa en venta
USD 549.000
+ ARS 400.000 de expensas
Casa en venta en Nordelta - Barrios Cerrados · 5 ambientes
Casa en venta en Nordelta
Los Alisos Av De Los Lagos 5300 · Nordelta - Barrios Cerrados, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nordelta - Barrios Cerrados, 5 ambientes, 230 m², USD 549.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 480.000). El m² sale USD 2.387 contra USD 2.182 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.182
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Nordelta - Barrios Cerrados
Descripcion
Esta impresionante casa en venta, ubicada en Los Alisos, Av. de Los Lagos, Nordelta, Tigre, la propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños.
El inmueble, con una antigüedad de 7 años, se encuentra en perfecto estado y está equipado con todas las comodidades necesarias.
Cuenta con 4 cocheras, incluye pavimento, agua corriente, gas natural, internet y seguridad, así como una piscina.
Con un precio de U$D 549.000 y expensas de AR$ 400.000.
No se ofrece financiación, lo que la convierte en una inversión directa
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Vanina Russi Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 587.705
- Precio del aviso
- USD 549.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.286
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.929
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.745.349/mes
Necesitas ingresos por $ 18.981.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Alisos Av De Los Lagos 5300, Nordelta - Barrios Cerrados, Nordelta, Buenos Aires
