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Casa en alquiler en Tipas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.100
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9.951

Casa en alquiler en Tipas · 5 ambientes

Casa Amoblada en Tipas en Alquiler Anual o Temporal

Barrio Tipas · Tipas, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tipas, 5 ambientes, 230 m², USD 3.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 3.350).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.350/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
232 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Tipas

Descripcion

Casa en Tipas en alquiler amoblada y totalmente equipada. Comsuktar opción sin muebles DISPONIBLE DESDE MARZO 2026 Lote en esquina. Detalles de calidad. P.B: Hall de recepción, Toilette, Escritorio o family. Living Comedor. Cocina con Comedor diario .Cuarto y baño de servicio. Lavadero. Exterior: Galería con parrila, Jardín parquizado con riego automatizado. Pileta. Baño de pileta P.A: Cuatro dormitorios. Principal en suite con vestidor. Baño completo que comparten los otros cuartos. Gastos a cargo del inquilino:expensas ordinarias,consumo de luz y agua,jardinero,piletero y prods pileta,wifi y cable. El Barrio Tipas cuenta con SUM, Canchas de tenis, futbol y básquet. Colonia para ninos en eleverano.Plaza para niños. Acceso directo desde el barrio al Colegio Northfield. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.257
En 12 meses
~USD 3.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.100· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 489 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 494 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 774 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 938 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 3.500USD 3.10007 de jul de 202603 de sept de 2026
  1. 22 de jul de 2026USD 3.100 → USD 3.500+12.90%
  2. 03 de sept de 2026USD 3.500 → USD 3.100-11.43%

Ubicacion

Barrio Tipas, Tipas, Nordelta, Buenos Aires

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